1.招标条件
本白银景泰陇鲁发展新能源有限公司物业管理服务项目，项目资金来源为自筹资金，招标人为白银景泰陇鲁发展新能源有限公司，合同签订方为白银景泰陇鲁发展新能源有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
白银景泰陇鲁发展新能源有限公司办公场所物业服务，白银办公场所位置：甘肃省白银市白银区诚信大道353号8楼，租赁面积1055.03㎡，常驻白银办公人员共6人。物业服务范围包括但不限于对项目部内安保、清洁、员工用餐、垃圾清运、公共设备设施维护维修等工作进行统筹管理。
2.2 物业服务位置：甘肃省白银市白银区
2.3 物业服务范围内建筑面积：建筑面积1055.03㎡
2.4 招标范围
(1)人员配置要求：4人，其中白银办公场所厨师1人，帮厨1人、保洁1人，景泰物业场所厨师1人，物业管理负责人1人，兼职外勤跑腿，维修养护等。
(2)负责办公场所、值班室、食堂等附属建筑相关部位的维修、养护和管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、给水、排水、供电、照明、空调、监控、通风、管道井。
(3)负责物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。物业配套系统及设备设施包括但不限于：供电系统、强电系统、楼内给排水系统、通风与空调系统、弱电系统。
(4)保洁服务。负责物业服务范围内的公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，生产生活区域杂草处理，每日垃圾的收集、定期清运，员工值班室、办公室、会议室及相关功能区域的保洁服务；
(5)负责提供物业服务区域办公室饮水机桶装水、瓶装水及时补充更换。
(6)负责食堂改造与食堂用具补充。
(7)负责食堂员工用餐的食材（包括调味品）采买、送菜服务与管理。餐食标准20元/天，不包括物业人员用餐。（餐饮服务：按照固定餐标、实际用餐人数据实结算）
(8)负责物业范围内的花木、盆花、绿植的养护和管理。
(9)负责物业范围内的办公家具、办公设备、宣传展品等的养护与管理。
(10)物业档案保管和物业服务档案的建立和保管。
2.5 服务及合同期限：
服务开始时间自中标通知书发出之日起，白银办公场所12个月。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应是在中国境内注册的独立法人；
3.2 具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.3 业绩要求：自2021年1月1日至今投标人至少具有两份综合物业管理（含安保、保洁、餐饮）相关的合同业绩（至少有一个年合同金额不低于50万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；
3.4 财务要求：提供2021、2021、2023年度由审计机构或注册会计师事务所出具的的财务审计报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件），若成立不足三年，导致无法提供上述财务报表，提供自公司成立至今的由审计机构或注册会计师事务所出具的财务报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件）。
3.5 信誉要求：投标人自2021年1月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章）：提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
时间:2024年12月05日09时00分至2024年12月10日17时00分
4.1 投标参与方式：投标单位需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并点击投标参与，投标单位操作参见安博anbo“服务中心-操作指南”（注册点击投标参与即可，无需办理CA锁）。
4.2 获取文件所需资料：①营业执照、2024年5月至今任意3个月企业社保和纳税证明②法定代表人授权委托书及被授权人身份证、近3个月社保缴纳证明③业绩合同证明文件④投标人社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图⑤财务审计报表⑥招标文件费用汇款凭证⑦投标人信息登记表，格式自拟，含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。投标人将以上资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)（pdf格式）发送至sdzb910@163.com，发送成功后电话通知代理公司进行审核确认。
4.3 招标文件售价：500元/份，售出不退（只接受公对公转账，不接受个人转账，汇款时请备注项目编号）。招标文件费用账户：公司名称：山东招标股份有限公司；开 户 行：中国银行济南文化路支行；银行账号：227305483177；行号：104451038330。
4.4 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
5.投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月25日14时00分；
递交方式：纸质文件现场递交；
递交地址：济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座二楼会议室。
6.开标时间及地点
开标时间：2024年12月25日14时00分；
开标地点：济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座二楼会议室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省采购与招标网(http://www.sdbidding.org.cn)、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、安博官方网站网站（/）上发布。
8.联系方式
招 标 人：白银景泰陇鲁发展新能源有限公司
招标人地址：甘肃省白银市景泰县喜泉镇北滩村21号
招标人联系人：赵工
招标人联系电话：13893300255
代理机构：山东招标股份有限公司
代理地址：济南市历下区文化西路13号
代理联系人：刘经理
代理联系电话：0531-81917677、15069174047
代理电子邮箱：sdzb910@163.com
